Pahadi Zameen

Koara सर्कल रेट 2026-27

2026-27 के लिए Koara (Shimla Rural) में अन्य सड़क से 100 मीटर के भीतर की ज़मीन का सर्कल रेट ₹18.6 लाख प्रति बीघा (₹92,754 प्रति बिस्वा) है।

सड़क और दूरीप्रति बीघाप्रति बिस्वाप्रति वर्ग फ़ुटप्रति वर्ग मी.
राष्ट्रीय राजमार्ग, 100 मी. के भीतर₹20.8 लाख₹1,04,045₹239₹2,571
राष्ट्रीय राजमार्ग, 100 मी. से आगे₹18.6 लाख₹93,199₹214₹2,303
अन्य सड़क, 100 मी. के भीतर₹18.6 लाख₹92,754₹213₹2,292
अन्य सड़क, 100 मी. से आगे₹16.1 लाख₹80,533₹185₹1,990

स्रोत: NGDRS Shimla Rural RATE.pdf, 2026-27, page 18 · Pahadi Zameen ने जाँचा 2026-09-30. सरकारी सूची.

Koara का सर्कल रेट कितना है?

2026-27 के लिए Koara (Shimla Rural) में अन्य सड़क से 100 मीटर के भीतर की ज़मीन का सर्कल रेट ₹18.6 लाख प्रति बीघा (₹92,754 प्रति बिस्वा) है।

स्टांप ड्यूटी कैसे लगती है?

ड्यूटी सौदे की क़ीमत और सर्कल मूल्य में से जो ज़्यादा हो, उस पर लगती है। 1 बीघा का सर्कल मूल्य ₹18.6 लाख है; इस पर पुरुष ख़रीदार के लिए स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्री लगभग ₹1.4 लाख, महिला के लिए ₹99,203 बनती है।

क्या सर्कल रेट ही बाज़ार भाव है?

नहीं। यह सरकार की न्यूनतम क़ीमत है। हिमाचल के कई इलाक़ों में, ख़ासकर शहरों के पास, ज़मीन इससे कई गुना महँगी बिकती है। असल क़ीमत सड़क, पानी, नज़ारे और रिकॉर्ड पर निर्भर करती है।

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